房地产网络营销误区

     房地产的营销误区主要有四个方面：目前由于搞房地产网络营销的基本都属于半路出家，搞报纸的来搞推广、搞电视的来做动画、搞平面设计的都来做网站。这样就出现了很多问题。 

问题1：  照抄其他领域的网络营销理论，很多人并不真正了解互联网、了解互联网和房地产营销如何有机结合，同时又为了包装自己，就从传统营销书籍上面复制大量内容，改头换面作为自己的理论，搜索一下，我们不难发现很多空洞抽象的房地产网络营销的论文。 

问题2：发发几篇文章就是网络营销吗，这个问题要特别重视，目前是非常搞笑的，在论坛发发帖子，在网上写写博客，发点图片、贴几块豆腐块就成了房地产网络营销了。目前声称在做房地产网络营销的“专家”中，基本都是这样“发帖砖家”、“灌水大王”了。这样发布的信息，一来给受众一个不良的印象，感觉不上台面，二来因为诸如论坛、博客等是个人都可以发，那么这样的垃圾广告帖跟街边的牛皮癣一样，有几个人能够建立信任呢？三是大多以几张图片加点文学性的描述，这样的信息看的一多也就视觉疲劳了。 

问题3：  搜房与信息模式的问题，说道房地产网络营销就不能不说一下搜房了，作为中国最大的房地产专业网站，在业内是有很大影响力的，但是搜房作为web1.0的模式下建立的网站，尽管现在在诸如业主论坛等方面做的很好，毕竟具有很大的局限性，搜房有下列几大缺陷，一、广告营销形式落后，目前搜房的营销模式局限于传统网站广告和论坛垃圾广告帖，这样信任度不高。二、影响面非常局限，不会上网的人看不到搜房，上网不久的人不知道搜房，高收入的人不看搜房（搜房豪宅区业主论坛无人就是例证）；三、搜房界面混乱，不是一个好的人机界面。 

问题4： 房地产企业网站的笑话，房地产企业网站的笑话就太多了，前面列举了诸如FLASH过多等问题。目前的现实是该用的技术没有用上，不该用的技术用了一大堆，诸如虚拟现实、实景全景展示、即时反馈、网络信息监控等都没有见几个做过。

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